Vale a pena olhar este edital?
dados do PNCP e da base do Licitário em 12/11/2026- −Credenciamento: cadastre-se no órgão, não há disputa
- −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
- +Dos 72 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 62 (86%): o órgão compra de empresa pequena
Ver os 4 motivos
- −Credenciamento: cadastre-se no órgão, não há disputa
- −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
- +Dos 72 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 62 (86%): o órgão compra de empresa pequena
- +Faltam 32 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
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Veredito da IA · 15 segundos
A IA lê as primeiras páginas do edital e responde: se vale a pena, o que pede na habilitação e o que fazer a seguir.
O que precisa?
Habilitação padrão: 5 certidões + balanço
Credenciamento, sem rodada de disputa · 14 arquivos: Edital, Termo de Referência, Estudo Técnico Preliminar, Minuta do Contrato…
Até quando?
Propostas até 14/12/2026, 18:00 — próximo mês
publicado 25/02/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos
Onde disputo?
No Compras.gov.br
Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica
Por quanto já foi comprado?
1 dos 1 itens tem preço homologado comparável
Locação de Imóvel (UNIDADE): entre R$ 4.938,62 e R$ 61.302,76 (62 homologações, 11 fornecedores, ≈ por descrição)
Valor estimado R$ 1,00
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Há 181 licitações de mobiliário e móveis abertas em São Paulo
Veja todas em licitario.com.br/licitacoes-de/mobiliario/sp
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- Prazos e datas, em ordemEsclarecimento, impugnação, proposta, sessão e entrega.a partir do Starta partir do Start
- O que o edital exige e o que já tenhoO checklist de habilitação, conferido com o seu cofre.a partir do Starta partir do Start
- Resumo do objeto, valores e execuçãoO que é, quanto vale, onde entregar e como recebe.a partir do Starta partir do Start
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Os pedidos de leitura são dos planos pagos, a partir do Start.
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Análise gerada por IA. Não substitui a leitura integral do edital nem orientação jurídica.
Como disputar esta licitação
O PNCP não recebe proposta: ele só divulga a licitação. O Licitário também não: a proposta é enviada no portal da disputa, que é quem cobra, quando cobra.
- Onde enviar a proposta
- No Compras.gov.br
- Como é
- Sem lances: quem cumpre o edital é credenciado
- Cadastro
- SICAF, com a conta gov.br prata ou ouro
- Certificado digital
- Não exige
- Custo do portal
- Gratuito
- Prazo
- Propostas até 14/12/2026, 18:00 (horário de Brasília)
Valores e regras dos portais conferidos em 08/11/2026 nos sites oficiais. Confira no portal antes de se cadastrar.
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Itens1
1 serviço1 com preço homologado
| Nº | Descrição | Quantidade | Valor unitário | Valor total |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Locação de imóvel Locação de imóvel | 1 UNIDADE | R$ 1,00 | R$ 1,00 |
Edital e anexos14
Baixar · a partir do Start
- SEI_27829739_Edital_20_2026.pdf9 páginas · 105 KB · no PNCP desde 10/11/2026Edital
- 1/2026.pdfno PNCP desde 25/02/2026TR
- 1/2026.pdfno PNCP desde 25/02/2026ETP
- SEI_24277763_Minuta_de_Contrato.pdfno PNCP desde 25/02/2026Minuta
- 1/2026.pdfno PNCP desde 25/02/2026Mapa de riscos
- DFD510178_000096_2024.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- Programa de necessidades APS Valinhos.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- APS_Valinhos_NOVA_Parametros_de_Ocupacao_Locacao_SPU_INSS_Decreto10193_V1.4.2_01JUL24.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- SEI_23086196_Relatorio.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- Declaracao_de_Indisponibilidade_de_Imoveis.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- SEI_23087235_Oficio_SEI_146.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- SEI_23087427_Oficio_SEI_147.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- Avaliacao_APS_Valinhos__junho_de_2024.pdfno PNCP desde 25/02/2026Outros
- SEI_27829806_Extrato..pdfno PNCP desde 10/11/2026Outros
Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.
Por quanto o governo paga
Por item, UF e órgão: Analytics →
Já comprou
1de 1 item
com preço homologado comparável na base · 11 fornecedores · última em 10/2026
Quem vence aqui
29fornecedores
distintos em 24 compras com resultado do órgão
Como compra
46%com disputa
78 licitações · última em 09/11/2026
Mercado local
428vencedores
Outros, São Paulo, 24 meses · 81% sem disputa
| Preço homologado por item | Mediana | Amostras |
|---|---|---|
| Locação de Imóvel (UNIDADE)≈ descrição62 homologações · 11 fornecedores · ≈ por descrição | R$ 4.938,62–61.302,76 | 62 homologações · 11 fornecedores · ≈ por descrição |
| Quem mais vence em Instituto Nacional do Seguro Social | Itens | Valor |
|---|---|---|
| DISTRISUPRI DISTRIBUIDORA E COMERCIO LTDA | 10 | R$ 304 mil |
| JAIRO BISPO PARAIZO | 10 | R$ 139 mil |
| 56.075.772 VIVIANNE MARIA DE SOUSA DO CARMO | 8 | R$ 37 mil |
| 29 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é DISTRISUPRI DISTRIBUIDORA E COMERCIO LTDA (10 itens). | ||
- Como este comprador compra: 78 licitações no PNCP, 46% com disputa, R$ 1 bi estimados, última em 09/11/2026.
- Em São Paulo, Outros: 351 licitações com disputa em 24 meses, 428 vencedores distintos, 81% sem disputa.
Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 12/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →
Calculadora de preço e margem
Quanto você pode baixar no lance sem prejuízo e quanto pedir para ter lucro, item por item, com o seu custo, o frete e os impostos do seu regime — ao lado do que este órgão, o estado e o Brasil já pagaram pelo mesmo item.
Ficha completa
- Objeto completo
- Prospecção do mercado imobiliário em Valinhos/SP, com vistas à futura locação tradicional de imóvel com área construída (sem considerar áreas de garagem, varanda e terraço) de no mínimo 268,91 m² e no máximo 325,49 m² para instalação dos serviços de uma Agência da Previdência Social, pelo prazo de 60 meses, prorrogável a critério da Administração, mediante coleta de propostas técnicas de imóvel não residencial urbano que atenda os requisitos mínimos especificados no edital e seus anexos.
- Encerramento das propostas
- 14/12/2026, 18:00 (próximo mês)
- Valor estimado
- R$ 1,00
Histórico17
- Encerramento das propostasprevisto
- Abertura das propostas
- Arquivo incluído: EditalSEI_27829739_Edital_20_2026.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosSEI_27829806_Extrato..pdf
- Arquivo incluído: Termo de Referência1/2026.pdf
- Arquivo incluído: Mapa de Riscos1/2026.pdf
- Arquivo incluído: Estudo Técnico Preliminar1/2026.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosAvaliacao_APS_Valinhos__junho_de_2024.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosAPS_Valinhos_NOVA_Parametros_de_Ocupacao_Locacao_SPU_INSS_Decreto10193_V1.4.2_01JUL24.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosDeclaracao_de_Indisponibilidade_de_Imoveis.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosPrograma de necessidades APS Valinhos.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosSEI_23086196_Relatorio.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosSEI_23087235_Oficio_SEI_146.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosSEI_23087427_Oficio_SEI_147.pdf
- Arquivo incluído: Outros DocumentosDFD510178_000096_2024.pdf
- Arquivo incluído: Minuta do ContratoSEI_24277763_Minuta_de_Contrato.pdf
- Publicada no PNCP
Perguntas frequentes
- Até quando posso enviar proposta?
- Propostas até 14/12/2026, 18:00. Publicado 25/02/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos.
- Onde é a disputa?
- No Compras.gov.br. Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica.
- Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
- 1 dos 1 itens tem preço homologado comparável. Preço homologado no PNCP: Locação de Imóvel (UNIDADE): R$ 4.938,62–61.302,76 (62 homologações · 11 fornecedores · ≈ por descrição).
- Quem mais venceu em Instituto Nacional do Seguro Social?
- 29 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é DISTRISUPRI DISTRIBUIDORA E COMERCIO LTDA (10 itens). Depois: JAIRO BISPO PARAIZO (10 itens) e 56.075.772 VIVIANNE MARIA DE SOUSA DO CARMO (8 itens).
- Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
- Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.
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