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  • Recebendo propostas
  • Concorrência - Eletrônica
  • Disputa: aberto-fechado
  • Disputa no Portal de Compras Públicas
  • Fonte: PNCP

[Portal de Compras Públicas] - Contratação de empresa (s) especializada (s) para a construção do loteamento unifamiliar de interesse social denominado de “Novo Zachia”, composto por 134 (cento e trinta e quatro) unidades habitacionais , dividido em 02 (dois) lotes , com o fornecimento dos materiais e da mão de obra necessários, conforme as condições e as especificações contidas no edital e seus anexos.

Município de Passo Fundo· Coordenadoria de Licitações e ContratosPasso Fundo/RS

Prazo
Até 25/11/2026, 08:30
em 15 dias · abertura 10/11/2026, 00:00
Valor estimado
R$ 33.252.538,14
2 itens · 2 serviços
Local da disputa
Portal de Compras Públicas
Abrir no portal · a partir do Start
Saúde fiscal
CAPAG 2024 disponívelver a nota · a partir do Básico

Vale a pena olhar este edital?

dados do PNCP e da base do Licitário em 09/11/2026
Depende2 a favor · 1 contra, pelos dados públicos
  • −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
  • +Faltam 15 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
  • +Modalidade com disputa aberta: qualquer fornecedor habilitado entra e dá lance

?Saúde fiscal do comprador: nota CAPAG disponível (entra no semáforo a partir do Básico).

Entre com a sua empresa e o painel passa a dizer se é do seu ramo e do seu estado.

Veredito da IA · 15 segundos

A IA lê as primeiras páginas do edital e responde: se vale a pena, o que pede na habilitação e o que fazer a seguir.

Um por conta; sem limite a partir do Básico. Não substitui a leitura do edital.

O que precisa?

Habilitação padrão: 5 certidões + balanço

Concorrência - Eletrônica com disputa · 9 arquivos: Edital, Outros Documentos

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Até quando?

Propostas até 25/11/2026, 08:30 — em 15 dias

publicado 09/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos

Avisar 1 dia antes · criar conta

Onde disputo?

No Portal de Compras Públicas

Concorrência - Eletrônica · modo: aberto-fechado · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica

Abrir no portal · a partir do Start

Por quanto já foi comprado?

Sem preço homologado comparável para estes 2 itens

O órgão já comprou Serviços Terceirizados 14× (R$ 56,6 mi estimados)

Valor estimado R$ 33.252.538,14

Ver preços e quem vence →

Valor estimado, os 2 itens com quantidade e preço, os 9 arquivos e o link do portal: a partir de R$ 29,90/mês, sem fidelidade.

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Entender o edital a fundo

Análise completa

Lê o edital e os anexos inteiros: documentos exigidos por bloco, prazos e riscos, cada ponto com a página citada. Leva de 12 a 40 minutos.

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Seus documentos para este edital

Habilitação padrão: 5 certidões + balanço. Cadastre as suas e veja, em cada edital, o que está em dia e o que falta — sem rodar IA.

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Lia, a assistente do Licitário

Conversa sobre este edital, cita a página e escreve o pedido de esclarecimento ou a impugnação com os dados da sua empresa.

Perguntar à Lia

Análise gerada por IA. Não substitui a leitura integral do edital nem orientação jurídica.

Como disputar esta licitação

O PNCP não recebe proposta: ele só divulga a licitação. O Licitário também não: a proposta é enviada no portal da disputa, que é quem cobra, quando cobra.

Onde enviar a proposta
No Portal de Compras Públicas
Cadastro
Conta "Sou fornecedor" com homologação on-line
Certificado digital
Confira no portal
Custo do portal
Pago: R$ 129,00 por processo ou R$ 165,00 por mês
Prazo
Propostas até 25/11/2026, 08:30 (horário de Brasília)
Passo a passo completo: cadastro, envio, sessão, lances e o que fazer depois · a partir do Start

Valores e regras dos portais conferidos em 08/11/2026 nos sites oficiais. Confira no portal antes de se cadastrar.

Precisa de ajuda para disputar esta licitação? Consultorias de licitação que atendem RS recebem o seu pedido e falam com você. Pedir não custa nada.

Itens2

Itens da licitação
NºDescriçãoQuantidadeValor unitárioValor total
1Lote 02 - Construção do loteamento unifamiliar de interesse social denominado de “Novo Zachia”, composto por 64 (sessenta e quatro) unidades residenciais, dividido em fases (Fase 01 - 27 residências; Fase 02 - 22 residências; Fase 03 - 15 residências), com o fornecimento dos materiais e da mão de obra necessários.1 ServiçoR$ 15.945.327,23R$ 15.945.327,23
2Lote 01 - Construção do loteamento unifamiliar de interesse social denominado de “Novo Zachia”, composto por 70 (setenta) unidades residenciais, dividido nas fases (Fase 01 - 23 residências; Fase 02 - 23 residências; Fase 03 - 24 residências), com o fornecimento dos materiais e da mão de obra necessários.1 ServiçoR$ 17.307.210,91R$ 17.307.210,91

Edital e anexos9

Baixar · a partir do Start
  • Edital_constru__o_novo_Zachia_ass.pdf23 páginas · 457 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • anexo_01_ETP_.docx_assinado.pdf23 páginas · 1,1 MB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • Link_anexos_2_3_4_5_6.pdf3 páginas · 209 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • anexo_7_modelos_de_propostas_de_pre_o_lote_01_e_02.pdf2 páginas · 141 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • anexo_8_modelos_de_declara__o_-_Google_Docs.pdf5 páginas · 111 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • anexo_9_minutas_de_contratos_lotes_01_e_02.pdf40 páginas · 441 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • anexo_10_Matriz_de_riscos.pdf12 páginas · 542 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • Edital_e_Anexos_Atualizados_Republica__o.zip100 páginas · 2,2 MB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • Impugna__o_Deferido_Parcialmente.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros

Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.

Por quanto o governo paga

Já comprou

Nenhumde 2 itens

com homologação comparável na base — nada de preço inventado

Quem vence aqui

8fornecedores

distintos em 3 compras com resultado do órgão

Como compra

67%com disputa

57 licitações · última em 06/11/2026

Mercado local

1vencedor

Serviços Terceirizados, Passo Fundo, 24 meses · 75% sem disputa

Preço homologado por item
Preço homologado por itemMediana
Nenhum dos 2 itens tem homologação comparável na base — nada de preço inventado.
Quem mais vence em Município de Passo Fundo
Quem mais vence em Município de Passo FundoItensValor
LETS MUSICAL LTDA3—
CIA BRASILEIRA DE COMERCIO LTDA2—
58.410.983 FELIPE GOMES DANERIS2—
8 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é LETS MUSICAL LTDA (3 itens).
  • Como este comprador compra: 57 licitações no PNCP, 67% com disputa, R$ 68,7 mi estimados, última em 06/11/2026.
  • Em Passo Fundo, Serviços Terceirizados: 1 licitação com disputa em 24 meses, 1 vencedor distinto, 75% sem disputa.

Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 09/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →

Calculadora de preço e margem

Quanto você pode baixar no lance sem prejuízo e quanto pedir para ter lucro, item por item, com o seu custo, o frete e os impostos do seu regime — ao lado do que este órgão, o estado e o Brasil já pagaram pelo mesmo item.

Saúde fiscal do comprador

CAPAG 2024 disponível

A CAPAG é a nota de capacidade de pagamento que o Tesouro Nacional dá a estados e municípios a partir de três indicadores — endividamento, poupança corrente e liquidez — resumidos numa letra de A a D. Para quem vai fornecer, é o sinal de quem paga em dia.

Nota CAPAG do Tesouro Nacional para Passo Fundo/RS (ano-base 2024)ver a nota · a partir do Básico

Ficha completa

Objeto completo
[Portal de Compras Públicas] - Contratação de empresa (s) especializada (s) para a construção do loteamento unifamiliar de interesse social denominado de “Novo Zachia”, composto por 134 (cento e trinta e quatro) unidades habitacionais , dividido em 02 (dois) lotes , com o fornecimento dos materiais e da mão de obra necessários, conforme as condições e as especificações contidas no edital e seus anexos.
Encerramento das propostas
25/11/2026, 08:30 (em 15 dias)
Local da disputa
Portal de Compras Públicas
Abrir no portal · a partir do Start
Valor estimado
R$ 33.252.538,14
Saúde fiscal do comprador
CAPAG 2024 disponível · Passo Fundo/RS

Histórico12

  1. Encerramento das propostasprevisto
  2. Abertura das propostas
  3. Arquivo incluído: Outros DocumentosImpugna__o_Deferido_Parcialmente.pdf
  4. Arquivo incluído: EditalEdital_e_Anexos_Atualizados_Republica__o.zip
  5. Arquivo incluído: Editalanexo_10_Matriz_de_riscos.pdf
  6. Arquivo incluído: Editalanexo_9_minutas_de_contratos_lotes_01_e_02.pdf
  7. Arquivo incluído: Editalanexo_8_modelos_de_declara__o_-_Google_Docs.pdf
  8. Arquivo incluído: EditalLink_anexos_2_3_4_5_6.pdf
  9. Arquivo incluído: Editalanexo_7_modelos_de_propostas_de_pre_o_lote_01_e_02.pdf
  10. Arquivo incluído: Editalanexo_01_ETP_.docx_assinado.pdf
  11. Arquivo incluído: EditalEdital_constru__o_novo_Zachia_ass.pdf
  12. Publicada no PNCP

Perguntas frequentes

Até quando posso enviar proposta?
Propostas até 25/11/2026, 08:30. Publicado 09/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos.
Onde é a disputa?
No Portal de Compras Públicas. Concorrência - Eletrônica · modo: aberto-fechado · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica.
Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
Sem preço homologado comparável para estes 2 itens. O órgão já comprou Serviços Terceirizados 14× (R$ 56,6 mi estimados).
Quem mais venceu em Município de Passo Fundo?
8 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é LETS MUSICAL LTDA (3 itens). Depois: CIA BRASILEIRA DE COMERCIO LTDA (2 itens) e 58.410.983 FELIPE GOMES DANERIS (2 itens).
Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.

Parecidas abertas em RS

Serviços Terceirizados

Ver todas as abertas de Serviços Terceirizados →Avisar quando aparecer um parecido

Outras compras do órgão

57 no total

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