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  • Recebendo propostas
  • Leilão - Eletrônico
  • Disputa: aberto
  • Disputa no Portal de Compras Públicas
  • Fonte: PNCP

[Portal de Compras Públicas] - Venda de terreno urbano. Matrícula 133.108.

Município de Gravataí· Departamento de Licitações e ContratosGravataí/RS

Prazo
Até 02/12/2026, 08:59
em 21 dias · abertura 09/11/2026, 13:30
Valor estimado
R$ 880.000,00
1 item · 1 material
Local da disputa
Portal de Compras Públicas
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Saúde fiscal
CAPAG 2024 disponívelver a nota · a partir do Básico

Vale a pena olhar este edital?

dados do PNCP e da base do Licitário em 10/11/2026
Depende2 a favor · 1 contra · 1 neutro, pelos dados públicos
  • −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
  • +Faltam 21 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
  • +Modalidade com disputa aberta: qualquer fornecedor habilitado entra e dá lance

?Saúde fiscal do comprador: nota CAPAG disponível (entra no semáforo a partir do Básico).

Ver os 4 motivos
  • −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
  • +Faltam 21 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
  • +Modalidade com disputa aberta: qualquer fornecedor habilitado entra e dá lance
  • ·Dos 276 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 196 (71%)

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Veredito da IA · 15 segundos

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O que precisa?

Habilitação padrão: 5 certidões + balanço

Leilão - Eletrônico com disputa · 10 arquivos: Edital, Termo de Referência, Outros Documentos

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Até quando?

Propostas até 02/12/2026, 08:59 — em 21 dias

publicado 09/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos

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Onde disputo?

No Portal de Compras Públicas

Leilão - Eletrônico · modo: aberto · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica

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Por quanto já foi comprado?

Sem preço homologado comparável para estes 1 itens

O órgão já comprou Outros 103× (R$ 161,8 mi estimados)

Valor estimado R$ 880.000,00

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Valor estimado, os 1 item com quantidade e preço, os 10 arquivos e o link do portal: a partir de R$ 29,90/mês, sem fidelidade.

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Análise gerada por IA. Não substitui a leitura integral do edital nem orientação jurídica.

Como disputar esta licitação

O PNCP não recebe proposta: ele só divulga a licitação. O Licitário também não: a proposta é enviada no portal da disputa, que é quem cobra, quando cobra.

Como é
Leilão: o órgão vende bens e quem disputa dá lances para comprar
Onde
No Portal de Compras Públicas
Passo a passo completo: cadastro, envio, sessão, lances e o que fazer depois · a partir do Start

Valores e regras dos portais conferidos em 08/11/2026 nos sites oficiais. Confira no portal antes de se cadastrar.

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Itens1

Itens da licitação
NºDescriçãoQuantidadeValor unitárioValor total
1Venda de terreno urbano1 UnidadeR$ 880.000,00R$ 880.000,00

Edital e anexos10

Baixar · a partir do Start
  • EDITAL20264.pdf9 páginas · 382 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • Edital_Leil_o_004-2026_-_SMAT_-_Venda_de_Terreno_Urbano_-_RETIFICADO.pdf9 páginas · 283 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • Edital_Leil_o_004-2026_-_SMAT_-_Venda_de_Terreno_Urbano_-_RETIFICADO_1.pdf9 páginas · 285 KB · no PNCP desde 09/11/2026Edital
  • TR_Venda_Terreno_matricula_133108__assinado_.pdfno PNCP desde 09/11/2026TR
  • TR_Venda_Terreno_matricula_133108_retificado.pdfno PNCP desde 09/11/2026TR
  • Avalia__o_terreno.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros
  • Matr_cula_133108.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros
  • Lei_4991_-_2025_-_Anexo.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros
  • Termo_de_Retificacao_ass_-_Leilao_004-2026_-_SMAT.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros
  • Termo_de_Retifica__o_2-_Leil_o_004-2026_-_SMAT.pdfno PNCP desde 09/11/2026Outros

Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.

Por quanto o governo paga

Já comprou

Nenhumde 1 item

com homologação comparável na base — nada de preço inventado

Quem vence aqui

109fornecedores

distintos em 75 compras com resultado do órgão

Como compra

70%com disputa

302 licitações · última em 09/11/2026

Mercado local

41vencedores

Outros, Gravataí, 24 meses · 25% sem disputa

Preço homologado por item
Preço homologado por itemMediana
Nenhum dos 1 itens tem homologação comparável na base — nada de preço inventado.
Quem mais vence em Município de Gravataí
Quem mais vence em Município de GravataíItensValor
COMERCIAL GRADANI LTDA20R$ 4 mil
Centermedi Comércio de Produtos Hospitalares Ltda13R$ 427 mil
ZIG ZAG COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA12R$ 11 mil
109 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é COMERCIAL GRADANI LTDA (20 itens).
  • Como este comprador compra: 302 licitações no PNCP, 70% com disputa, R$ 443,8 mi estimados, última em 09/11/2026.
  • Em Gravataí, Outros: 18 licitações com disputa em 24 meses, 41 vencedores distintos, 25% sem disputa.

Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 10/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →

Calculadora de preço e margem

Quanto você pode baixar no lance sem prejuízo e quanto pedir para ter lucro, item por item, com o seu custo, o frete e os impostos do seu regime — ao lado do que este órgão, o estado e o Brasil já pagaram pelo mesmo item.

Saúde fiscal do comprador

CAPAG 2024 disponível

A CAPAG é a nota de capacidade de pagamento que o Tesouro Nacional dá a estados e municípios a partir de três indicadores — endividamento, poupança corrente e liquidez — resumidos numa letra de A a D. Para quem vai fornecer, é o sinal de quem paga em dia.

Nota CAPAG do Tesouro Nacional para Gravataí/RS (ano-base 2024)ver a nota · a partir do Básico

Ficha completa

Objeto completo
[Portal de Compras Públicas] - Venda de terreno urbano. Matrícula 133.108.
Encerramento das propostas
02/12/2026, 08:59 (em 21 dias)
Local da disputa
Portal de Compras Públicas
Abrir no portal · a partir do Start
Valor estimado
R$ 880.000,00
Saúde fiscal do comprador
CAPAG 2024 disponível · Gravataí/RS

Histórico13

  1. Encerramento das propostasprevisto
  2. Abertura das propostas
  3. Arquivo incluído: Outros DocumentosTermo_de_Retifica__o_2-_Leil_o_004-2026_-_SMAT.pdf
  4. Arquivo incluído: Termo de ReferênciaTR_Venda_Terreno_matricula_133108_retificado.pdf
  5. Arquivo incluído: Outros DocumentosTermo_de_Retificacao_ass_-_Leilao_004-2026_-_SMAT.pdf
  6. Arquivo incluído: Outros DocumentosAvalia__o_terreno.pdf
  7. Arquivo incluído: Outros DocumentosLei_4991_-_2025_-_Anexo.pdf
  8. Arquivo incluído: Outros DocumentosMatr_cula_133108.pdf
  9. Arquivo incluído: Termo de ReferênciaTR_Venda_Terreno_matricula_133108__assinado_.pdf
  10. Arquivo incluído: EditalEdital_Leil_o_004-2026_-_SMAT_-_Venda_de_Terreno_Urbano_-_RETIFICADO.pdf
  11. Arquivo incluído: EditalEdital_Leil_o_004-2026_-_SMAT_-_Venda_de_Terreno_Urbano_-_RETIFICADO_1.pdf
  12. Arquivo incluído: EditalEDITAL20264.pdf
  13. Publicada no PNCP

Perguntas frequentes

Até quando posso enviar proposta?
Propostas até 02/12/2026, 08:59. Publicado 09/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos.
Onde é a disputa?
No Portal de Compras Públicas. Leilão - Eletrônico · modo: aberto · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica.
Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
Sem preço homologado comparável para estes 1 itens. O órgão já comprou Outros 103× (R$ 161,8 mi estimados).
Quem mais venceu em Município de Gravataí?
109 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é COMERCIAL GRADANI LTDA (20 itens). Depois: Centermedi Comércio de Produtos Hospitalares Ltda (13 itens) e ZIG ZAG COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA (12 itens).
Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.

Parecidas abertas em RS

Outros

Ver todas as abertas de Outros →Avisar quando aparecer um parecido

Outras compras do órgão

302 no total

Ver o perfil do comprador →