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  • Aviso publicado
  • Inexigibilidade
  • Disputa: não se aplica
  • Publicada via Prefeitura Municipal de Caxias do Sul
  • Fonte: PNCP

Locação de imóvel, constituído por sala comercial térrea e pavimento de garagem do Edifício Altos da Júlio, situado no lote administrativo n° 18, da quadra n° 393, localizado na Avenida Júlio de Castilhos, nº 3633, esquina com a rua Augusto Piccoli, bairro Cinquentenário, Caxias do Sul/RS, objeto da matrícula nº 175.096 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul

Município de Caxias do Sul· MRS-PREFEITURA MUNICIPAL DE CAXIAS DO SULCaxias do Sul/RS

Prazo
Não divulgado
Valor estimado
R$ 72.941,88
1 item · 1 serviço
Local da disputa
Indicado no edital
publicada via Prefeitura Municipal de Caxias do Sul
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Saúde fiscal
CAPAG 2024 disponívelver a nota · a partir do Básico

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dados do PNCP e da base do Licitário em 13/11/2026
AtençãoInexigibilidade: o fornecedor já está definido, não há disputa
  • !Inexigibilidade: o fornecedor já está definido, não há disputa
  • +Dos 338 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 289 (86%): o órgão compra de empresa pequena
  • −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte

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Datas de proposta não divulgadas pelo órgão

publicado 13/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos

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Onde disputo?

No portal indicado no edital

Inexigibilidade · modo: não se aplica · publicada no PNCP via Prefeitura Municipal de Caxias do Sul · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica

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Por quanto já foi comprado?

Sem preço homologado comparável para estes 1 itens

O órgão já comprou Outros 67× (R$ 22,9 mi estimados)

Valor estimado R$ 72.941,88

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Como disputar esta licitação

O PNCP não recebe proposta: ele só divulga a licitação. O Licitário também não: a proposta é enviada no portal da disputa, que é quem cobra, quando cobra.

Como é
Contratação direta: o fornecedor já foi escolhido e não há proposta a enviar
Passo a passo completo: cadastro, envio, sessão, lances e o que fazer depois · a partir do Start

Valores e regras dos portais conferidos em 08/11/2026 nos sites oficiais. Confira no portal antes de se cadastrar.

Itens1

Itens da licitação
NºDescriçãoQuantidadeValor unitárioValor total
1LOCAÇÃO DE IMÓVEL-Sala comercial térrea e pavimento de garagem do Edifício Altos da Júlio, situado na Avenida Júlio de Castilhos, nº 3633, esquina com a rua Augusto Piccoli, bairro Cinquentenário, objeto da matrícula nº 175.096, Livro nº 2, Folha nº 1, do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul.6 MÊSR$ 12.156,98R$ 72.941,88

Edital e anexos1

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  • TERMO DE REFERENCIA (1848273)20 páginas · 346 KB · no PNCP desde 13/11/2026TR

Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.

Por quanto o governo paga

Já comprou

Nenhumde 1 item

com homologação comparável na base — nada de preço inventado

Quem vence aqui

124fornecedores

distintos em 73 compras com resultado do órgão

Como compra

51%com disputa

295 licitações · última em 12/11/2026

Mercado local

23vencedores

Outros, Caxias do Sul, 24 meses · 78% sem disputa

Preço homologado por item
Preço homologado por itemMediana
Nenhum dos 1 itens tem homologação comparável na base — nada de preço inventado.
Quem mais vence em Município de Caxias do Sul
Quem mais vence em Município de Caxias do SulItensValor
BIO-RAD LABORATORIOS BRASIL LTDA.10R$ 181 mil
RESICOLOR INDUSTRIA DE PRODUTOS QUIMICOS LTDA10R$ 154 mil
T. R. NITZ & J. A. V. C. JUNIOR LTDA10R$ 137 mil
124 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é BIO-RAD LABORATORIOS BRASIL LTDA. (10 itens).
  • Como este comprador compra: 295 licitações no PNCP, 51% com disputa, R$ 171,1 mi estimados, última em 12/11/2026.
  • Em Caxias do Sul, Outros: 14 licitações com disputa em 24 meses, 23 vencedores distintos, 78% sem disputa.

Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 13/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →

Calculadora de preço e margem

Quanto você pode baixar no lance sem prejuízo e quanto pedir para ter lucro, item por item, com o seu custo, o frete e os impostos do seu regime — ao lado do que este órgão, o estado e o Brasil já pagaram pelo mesmo item.

Saúde fiscal do comprador

CAPAG 2024 disponível

A CAPAG é a nota de capacidade de pagamento que o Tesouro Nacional dá a estados e municípios a partir de três indicadores — endividamento, poupança corrente e liquidez — resumidos numa letra de A a D. Para quem vai fornecer, é o sinal de quem paga em dia.

Nota CAPAG do Tesouro Nacional para Caxias do Sul/RS (ano-base 2024)ver a nota · a partir do Básico

Ficha completa

Objeto completo
Locação de imóvel, constituído por sala comercial térrea e pavimento de garagem do Edifício Altos da Júlio, situado no lote administrativo n° 18, da quadra n° 393, localizado na Avenida Júlio de Castilhos, nº 3633, esquina com a rua Augusto Piccoli, bairro Cinquentenário, Caxias do Sul/RS, objeto da matrícula nº 175.096 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul
Encerramento das propostas
Não divulgado
Local da disputa
Portal indicado no edital
Ver o portal no edital
Valor estimado
R$ 72.941,88
Saúde fiscal do comprador
CAPAG 2024 disponível · Caxias do Sul/RS
Informações complementares do órgão

PROA 26/8050-0027723-5

Histórico2

  1. Arquivo incluído: Termo de ReferênciaTERMO DE REFERENCIA (1848273)
  2. Publicada no PNCP

Perguntas frequentes

O que precisa para participar?
Habilitação padrão: 5 certidões + balanço. Inexigibilidade, sem rodada de disputa · 1 arquivo: Termo de Referência.
Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
Sem preço homologado comparável para estes 1 itens. O órgão já comprou Outros 67× (R$ 22,9 mi estimados).
Quem mais venceu em Município de Caxias do Sul?
124 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é BIO-RAD LABORATORIOS BRASIL LTDA. (10 itens). Depois: RESICOLOR INDUSTRIA DE PRODUTOS QUIMICOS LTDA (10 itens) e T. R. NITZ & J. A. V. C. JUNIOR LTDA (10 itens).
Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.

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