Locação de 02 (dois) imóveis urbanos, localizados na Av. Abunä no 86811 878/898, entre as Ruas José Bonifácio e Jose' de Alencar, Bairro: Olaria, nessa Capital, com área total construída de 3.012,36 m², para atender as necessidades da secretaria municipal de desenvolvimento da cidade – semdec

1.1. O presente contrato tem por objeto a locação de 02 (dois) imóveis urbanos, localizados na Av. Abunä no 86811 878/898, entre as Ruas José Bonifácio e Jose' de Alencar, Bairro: Olaria, nessa Capital, com área total construída de 3.012,36 m², para atender as necessidades da SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE – SEMDEC 1.2. O presente CONTRATO DE LOCAÇÃO é formalizado com fundamento no art.74, V, “e”, c/c art. 6º, XVIII, “e”, da Lei n.º 14.133, de 2021,visando a locação de estrutura imobiliária urbana destinada ao funcionamento da sede da Secretaria Municipal de Desenvolvimento da Cidade – SEMDEC, situada na Avenida Abunã, nº 868/878/898, Bairro Olaria, Porto Velho/RO, conforme Termo de Referência (ID 1384745), autorizado pelo Ordenador de Despesa. 2. CLÁUSULA SEGUNDA – DO PREÇO 2.1. O valor locatício global do imóvel a que se refere este contrato de locação é de R$ 711.162,00 (setecentos e onze mil, cento e sessenta e dois reais), valor este que será pago em parcelas mensais de R$ 59.263,50 (cinquenta e nove mil, duzentos e sessenta e três reais e cinquenta centavos). 2.2. O valor remunera a disponibilização integrada da estrutura e inclui integralmente os custos das obrigações do LOCADOR, especialmente manutenção preventiva e corretiva, reparos, substituições, peças, materiais, equipamentos, mão de obra, transporte, retirada, reinstalação, laudos, responsabilidade técnica, limpeza e recomposição, compreendendo, entre outros, a manutenção dos sistemas de climatização, instalações elétricas e hidráulicas, cobertura, pintura, pisos, paredes, forros, esgotamento sanitário, drenagem, portões, esquadrias e sistemas de segurança e prevenção contra incêndio incorporados ao imóvel, nos termos da Cláusula Vigésima.