Vale a pena olhar este edital?
dados do PNCP e da base do Licitário em 03/11/2026- 0Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
- +10Faltam 16 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
- 015 fornecedores diferentes já venceram neste órgão: disputa concorrida no preço
?Saúde fiscal do comprador: nota CAPAG disponível (entra no cálculo a partir do Básico).
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Veredito da IA · 15 segundos
A IA lê as primeiras páginas do edital e responde: se vale a pena, o que pede na habilitação e o que fazer a seguir.
O que precisa?
Habilitação padrão: 5 certidões + balanço
Credenciamento, sem rodada de disputa · 2 arquivos: Edital, Termo de Referência
Até quando?
Propostas até 19/11/2026, 17:00 — em 16 dias
publicado 03/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos
Onde disputo?
No Compras.gov.br
Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica
Por quanto já foi comprado?
1 dos 1 itens tem preço homologado comparável
Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucional (Unidade): mediana R$ 864.000,00 (3 homologações, 1 fornecedor, por código CATMAT/CATSER, Brasil)
Valor estimado R$ 1.000.000,00
Valor estimado, os 1 item com quantidade e preço e os 2 arquivos: a partir de R$ 29,90/mês, sem fidelidade.
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Lia, a assistente do Licitário
Conversa sobre este edital, cita a página e escreve o pedido de esclarecimento ou a impugnação com os dados da sua empresa.
Análise gerada por IA. Não substitui a leitura integral do edital nem orientação jurídica.
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Itens1
1 material1 com preço homologado
| Nº | Descrição | Quantidade | Valor unitário | Valor total |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucionalCATMAT/CATSER 619671 | 1 Unidade | R$ 1.000.000,00 | R$ 1.000.000,00 |
Edital e anexos2
Baixar · a partir do Start
- 20261023151953311.pdf21 páginas · 8,0 MB · no PNCP desde 03/11/2026Edital
- SEI_0837877_Termo_de_Referencia_5.pdfno PNCP desde 03/11/2026TR
Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.
Por quanto o governo paga
Por item, UF e órgão: Analytics →
Já comprou
1de 1 item
com preço homologado comparável na base · 1 fornecedor · última em 10/2026
Quem vence aqui
15fornecedores
distintos em 17 compras com resultado do órgão
Como compra
39%com disputa
36 licitações · última em 29/10/2026
Mercado local
3vencedores
Outros, Itaboraí, 24 meses · 71% sem disputa
| Preço homologado por item | Mediana | Amostras |
|---|---|---|
| Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucional (Unidade)CATMAT/CATSER3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER · Brasil | R$ 864.000,00 | 3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER · Brasil |
| Quem mais vence em Município de Itaboraí | Itens | Valor |
|---|---|---|
| L C I COMERCIO DE MATERIAL DE CONSTRUCAO E SERVICOS LTDA | 10 | R$ 303 mil |
| JH SERVICOS E MANUTENCAO LTDA | 8 | R$ 13,6 mi |
| CEJOM COMERCIO E SERVICOS LTDA | 8 | R$ 7,4 mi |
| 15 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é L C I COMERCIO DE MATERIAL DE CONSTRUCAO E SERVICOS LTDA (10 itens). | ||
- Como este comprador compra: 36 licitações no PNCP, 39% com disputa, R$ 8 bi estimados, última em 29/10/2026.
- Em Itaboraí, Outros: 2 licitações com disputa em 24 meses, 3 vencedores distintos, 71% sem disputa.
Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 03/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →
Saúde fiscal do comprador
CAPAG 2024 disponível
A CAPAG é a nota de capacidade de pagamento que o Tesouro Nacional dá a estados e municípios a partir de três indicadores — endividamento, poupança corrente e liquidez — resumidos numa letra de A a D. Para quem vai fornecer, é o sinal de quem paga em dia.
Nota CAPAG do Tesouro Nacional para Itaboraí/RJ (ano-base 2024)ver a nota · a partir do BásicoFicha completa
- Objeto completo
- Constitui objeto deste Chamamento Público o recebimento de propostas para oferta de imóvel urbano comercial, situado no Município de Itaboraí/RJ, destinado à futura instalação definitiva da sede da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo.
- Encerramento das propostas
- 19/11/2026, 17:00 (em 16 dias)
- Valor estimado
- R$ 1.000.000,00
- Saúde fiscal do comprador
- CAPAG 2024 disponível · Itaboraí/RJ
Histórico5
- Encerramento das propostasprevisto
- Abertura das propostasprevisto
- Arquivo incluído: Edital20261023151953311.pdf
- Arquivo incluído: Termo de ReferênciaSEI_0837877_Termo_de_Referencia_5.pdf
- Publicada no PNCP
Perguntas frequentes
- Até quando posso enviar proposta?
- Propostas até 19/11/2026, 17:00. Publicado 03/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos.
- Onde é a disputa?
- No Compras.gov.br. Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica.
- Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
- 1 dos 1 itens tem preço homologado comparável. Preço homologado no PNCP: Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucional (Unidade): R$ 864.000,00 (3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER · Brasil).
- Quem mais venceu em Município de Itaboraí?
- 15 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é L C I COMERCIO DE MATERIAL DE CONSTRUCAO E SERVICOS LTDA (10 itens). Depois: JH SERVICOS E MANUTENCAO LTDA (8 itens) e CEJOM COMERCIO E SERVICOS LTDA (8 itens).
- Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
- Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.
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