Vale a pena olhar este edital?
dados do PNCP e da base do Licitário em 12/11/2026- −Credenciamento: cadastre-se no órgão, não há disputa
- −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
- +Dos 409 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 355 (87%): o órgão compra de empresa pequena
Ver os 4 motivos
- −Credenciamento: cadastre-se no órgão, não há disputa
- −Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte
- +Dos 409 itens que este órgão já homologou, ME/EPP venceu 355 (87%): o órgão compra de empresa pequena
- +Faltam 14 dias para encerrar: dá tempo de montar a proposta sem correr
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Veredito da IA · 15 segundos
A IA lê as primeiras páginas do edital e responde: se vale a pena, o que pede na habilitação e o que fazer a seguir.
O que precisa?
Habilitação padrão: 5 certidões + balanço
Credenciamento, sem rodada de disputa · 4 arquivos: Termo de Referência, Estudo Técnico Preliminar, Minuta do Contrato, Mapa de Riscos
Até quando?
Propostas até 27/11/2026, 18:00 — em 15 dias
publicado 12/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos
Onde disputo?
No Compras.gov.br
Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica
Por quanto já foi comprado?
1 dos 1 itens tem preço homologado comparável
Locação de imóvel (UNIDADE): mediana R$ 14.727,21 (3 homologações, 1 fornecedor, por código CATMAT/CATSER)
Valor estimado R$ 107.766,60
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Análise gerada por IA. Não substitui a leitura integral do edital nem orientação jurídica.
Como disputar esta licitação
O PNCP não recebe proposta: ele só divulga a licitação. O Licitário também não: a proposta é enviada no portal da disputa, que é quem cobra, quando cobra.
- Onde enviar a proposta
- No Compras.gov.br
- Como é
- Sem lances: quem cumpre o edital é credenciado
- Cadastro
- SICAF, com a conta gov.br prata ou ouro
- Certificado digital
- Não exige
- Custo do portal
- Gratuito
- Prazo
- Propostas até 27/11/2026, 18:00 (horário de Brasília)
Valores e regras dos portais conferidos em 08/11/2026 nos sites oficiais. Confira no portal antes de se cadastrar.
Monitor do chat do pregoeiro
Na sessão, o pregoeiro convoca para enviar a proposta ajustada (prazo mínimo de 2 horas), pede diligência, suspende e abre o prazo de intenção de recurso (às vezes só 10 minutos). O monitor lê as mensagens no Compras.gov.br e avisa na hora, com o prazo já calculado.
O Compras.gov.br pede captcha até na área pública, e o Licitário não passa por captcha. Com a extensão, as mensagens que aparecem na aba que você abriu no portal chegam aqui e viram aviso.
O Licitário só lê: não envia mensagem, lance nem proposta, e não guarda a senha do portal. Confira sempre no portal antes de agir.
Precisa de ajuda para disputar esta licitação? Consultorias de licitação que atendem GO recebem o seu pedido e falam com você. Pedir não custa nada.
Itens1
1 serviço1 com preço homologado
| Nº | Descrição | Quantidade | Valor unitário | Valor total |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Locação de Imóvel Locação de ImóvelCATMAT/CATSER 4316 | 60 UNIDADE | R$ 1.796,11 | R$ 107.766,60 |
Edital e anexos4
Baixar · a partir do Start
- 48/2026.pdfno PNCP desde 12/11/2026TR
- 16/2026.pdfno PNCP desde 12/11/2026ETP
- SEI_65402708_Termo_de_Contrato___Locacao_de_Imovel.pdf10 páginas · 94 KB · no PNCP desde 12/11/2026Minuta
- 7/2026.pdfno PNCP desde 12/11/2026Mapa de riscos
Os arquivos são servidos pelo PNCP. O Licitário não altera o conteúdo do edital.
Por quanto o governo paga
Por item, UF e órgão: Analytics →
Já comprou
1de 1 item
com preço homologado comparável na base · 1 fornecedor · última em 11/2026
Quem vence aqui
282fornecedores
distintos em 236 compras com resultado do órgão
Como compra
24%com disputa
335 licitações · última em 12/11/2026
Mercado local
33vencedores
Outros, Goiânia, 24 meses · 93% sem disputa
| Preço homologado por item | Mediana | Amostras |
|---|---|---|
| Locação de imóvel (UNIDADE)CATMAT/CATSER3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER | R$ 14.727,21 | 3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER |
| Quem mais vence em Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos | Itens | Valor |
|---|---|---|
| AJP EMPRESA DE VIGILANCIA LTDA | 10 | R$ 6,9 mi |
| SULPORT GESTAO EM SERVICOS LTDA | 10 | R$ 4,7 mi |
| VALDINO JUNIOR DAS CHAGAS VIEIRA COMERCIAL | 10 | R$ 1,3 mi |
| 282 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é AJP EMPRESA DE VIGILANCIA LTDA (10 itens). | ||
- Como este comprador compra: 335 licitações no PNCP, 24% com disputa, R$ 3 bi estimados, última em 12/11/2026.
- Em Goiânia, Outros: 20 licitações com disputa em 24 meses, 33 vencedores distintos, 93% sem disputa.
Preços de homologações publicadas no PNCP; chave por CATMAT/CATSER quando existe (3% dos itens) ou pela descrição (aproximado, marcado com ≈). O PNCP publica só o cabeçalho das atas: os preços praticados são os das homologações. dados do PNCP e da base do Licitário em 12/11/2026. Por item, UF e órgão: Analytics →
Calculadora de preço e margem
Quanto você pode baixar no lance sem prejuízo e quanto pedir para ter lucro, item por item, com o seu custo, o frete e os impostos do seu regime — ao lado do que este órgão, o estado e o Brasil já pagaram pelo mesmo item.
Ficha completa
- Objeto completo
- Prospecção do mercado imobiliário com vistas à futura locação tradicional de imóvel para instalação de Unidades Administrativas da Agência Regional do Trabalho em Uruaçu, mediante coleta de propostas técnicas de imóvel não residencial urbano que atenda aos requisitos mínimos especificados neste Edital.
- Encerramento das propostas
- 27/11/2026, 18:00 (em 15 dias)
- Valor estimado
- R$ 107.766,60
Histórico7
- Encerramento das propostasprevisto
- Abertura das propostasprevisto
- Arquivo incluído: Mapa de Riscos7/2026.pdf
- Arquivo incluído: Termo de Referência48/2026.pdf
- Arquivo incluído: Estudo Técnico Preliminar16/2026.pdf
- Arquivo incluído: Minuta do ContratoSEI_65402708_Termo_de_Contrato___Locacao_de_Imovel.pdf
- Publicada no PNCP
Perguntas frequentes
- Até quando posso enviar proposta?
- Propostas até 27/11/2026, 18:00. Publicado 12/11/2026 · nenhuma atualização no PNCP desde que acompanhamos.
- Onde é a disputa?
- No Compras.gov.br. Credenciamento · modo: não se aplica · a proposta não é enviada no Licitário nem no PNCP — o PNCP só publica.
- Por quanto o governo costuma pagar pelos itens?
- 1 dos 1 itens tem preço homologado comparável. Preço homologado no PNCP: Locação de imóvel (UNIDADE): R$ 14.727,21 (3 homologações · 1 fornecedor · por código CATMAT/CATSER).
- Quem mais venceu em Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos?
- 282 fornecedores diferentes já venceram neste órgão — o mais frequente é AJP EMPRESA DE VIGILANCIA LTDA (10 itens). Depois: SULPORT GESTAO EM SERVICOS LTDA (10 itens) e VALDINO JUNIOR DAS CHAGAS VIEIRA COMERCIAL (10 itens).
- Tem benefício ou exclusividade para ME/EPP?
- Sem benefício ME/EPP declarado: a disputa é aberta a empresas de qualquer porte.
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